2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
渋谷区
379.8万円/㎡
前年比-16.3%
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ブリスベージュ神宮前
東京都渋谷区神宮前一丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
61,288万円
488.1万円/㎡
44,357
55,644
66,931
78,218
AI査定結果
推定相場価格
61,288万円
488.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
55,644万円〜66,931万円
443.1万円/㎡〜533.0万円/㎡
推定賃料
98.0万円
0.78万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ブリスベージュ神宮前
67,800万円（539.9万円/㎡）/ 3階 / 125.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は463万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（539.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 67,800万円 | 539.9万円 | 3階 | 125.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 100,000万円 | 547.3万円 | 4階 | 182.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 66,800万円 | 495.8万円 | 3階 | 134.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/30 | 79,500万円 | 521.1万円 | 2階 | 152.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 89,800万円 | 554.1万円 | 3階 | 162.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 56,000万円 | 446.0万円 | 4階 | 125.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 68,000万円 | 419.6万円 | 3階 | 162.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 59,000万円 | 437.9万円 | 3階 | 134.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 57,800万円 | 445.9万円 | 5階 | 129.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 52,800万円 | 407.3万円 | 3階 | 129.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 58,000万円 | 380.2万円 | 2階 | 152.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 79,500万円 | 572.9万円 | 6階 | 138.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 74,300万円 | 445.8万円 | 6階 | 166.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 68,000万円 | 445.7万円 | 2階 | 152.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 68,000万円 | 419.6万円 | 3階 | 162.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/07/09 | 54,800万円 | 328.8万円 | 5階 | 166.68㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は462.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 67,800万円 | 539.9万円 | 125.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/13 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 58,800万円 | 415.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/18 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/05 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 69,000万円 | 509.7万円 | 135.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 45,800万円 | 451.4万円 | 101.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/17 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 45,800万円 | 451.4万円 | 101.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、渋谷区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（539.9万円）は渋谷区の平均と比較して42.2%割高です。
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